【摘  要】在传统房屋工程的施工建设中，屋面防水施工质量的好坏直接影响到建筑工程的施工质量，所以屋面防水施工技术是非常重要的，技术人员一定要不断认真研究，不断提高屋面防水技术水平，进而促进我国建筑行业健康发展。

【关键词】房屋建筑;屋面施工;防渗漏;施工技术

1 房屋建筑工程屋面渗漏的原因

在房屋建筑工程中，雨水最先冲击的位置就是屋面，因此，屋面的防水材料必须要达到标准规范要求。一般来水，沥青材料是最为常见的防水材料，这种材料对温度的敏感性较高，且属于大分子材料，若是操作不当，则会直接对防水效果产生影响。而现在的很多建筑都采用的是框架结构，墙体主要是由砌块砌筑的，防水性能不高，在施工抹灰中，当防水密封材料无法达到标准规定要求时，便会导致屋面渗水问题的出现。

1.1 施工人员素质的原因

在很多工程施工中，施工企业都没有对相关施工人员进行专业技术得培训，很多施工人员由于缺乏专业知识，以至于在施工过程中没有根据相关施工规范来进行，导致在屋面施工中，不按施工规范来进行防水层的外贴，导致收口处存在张口的问题，另外，天沟纵向积水得现象也极为常见，这些都是由于施工人员技术水平而导致的屋面渗漏问题。

1.2 施工技术的原因

在房屋建筑工程中，屋面防渗对于施工技术得要求较高。在实际的工程施工中，存在很多施工技术方面的问题。最常见的就是在混凝土浇筑之后，没有采取养护措施就开始下一道工序的施工，这样会导致屋面极易出现裂缝。另外，在处理防水卷材中存在搭接不符合标准要求的问题，同时，混凝土的刚性屋面没有根据标准规范来进行分隔缝的设置，从而导致防水层出现开裂的问题。

2 房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术

2.1 重视防水工程的设计

其实在针对房屋建筑进行设计的过程中，设计人员过于重视建筑的外观设计、造形设计、空间利用、工程造价以及抗震性能等方面设计。从而忽视了屋面防水工作的重要性。基于此，为了能够确保房屋建筑的屋面防水工程得到保障则应该充分地考虑到防水工程的设计的质量与造价。设计人员需要根据房屋建筑所处的环境来对屋面防水需求进行设计，而防水材料的选择权利应该放在设计人员的手中，这样设计人员才能够对施工的质量等方面进行有效的管控。

2.2 加强对屋面防水施工质量控制

想要确保房屋屋面的防水工程质量就必须要对防水施工的整个过程及技术进行控制。在施工人员展开防水工作的过程中需要认真仔细地完成好每一层的防水工作，因为这样不仅能够确保房屋屋面的防水工程的质量，同时还能有效地避免房屋在后期的使用中出现渗透的现象。特别是在施工过程中，要保证屋面的顶板是平整的，并且不会出现断裂的现象，同时需要均匀地涂刮房屋屋面的防水基层，为防水工程的质量提供保障。

2.3 完善房屋建筑屋面防水养护与维修制度

一般在房屋建筑刚投入使用的一段时间内并不会出现渗透等问题，但是随着时间的推移加上外界的恶劣环境，导致屋面防水层的结构与完整度发生了改变，引发渗漏现象。为了能够避免此类现象的发生，维修养护人员需要定期对屋面的防水性进行科学的养护工作，一旦在养护期间发现防水层破损需要立即进行修补，避免对人们的生产和生活造成影响。另外，我国当前所现行的房屋建筑防水维修制度过于滞后，需要随着时代的发展不断地进行修订与完善，将维修养护的周期大幅度延长。这样一来不仅能够对施工单位进行一定的约束，同时还能够为房屋的质量提供保障。

2.4 合理地选择施工材料

随着施工技术的不断改革，房屋屋面防水工程所使用的防水材料也需要不断地完善。在选择施工材料的过程中需要以满足防水需求为基础，从而有效地提升房屋屋面防水工程施工技术的大幅度提升。另外，优质的防水材料不仅性能好，同时还能够抵抗雨水与积水所具备的腐蚀性，不仅可以起到保护建筑物的作用，还能够有效延长房屋建筑的使用年限。

2.5 排气管设置

目前建筑行业中，设计、施工等单位对屋面构造层的排气问题还不够重视，设计图纸中一般无具体做法，施工过程中也草草了之。本人认为屋面构造层受高温膨胀的影响，层间气压增大无法泄压，对防水层及结构板的影响甚大，所以编制屋面工程施工方案时应考虑屋面构造层的排气方案，方案中应明确排气通道的设置方式及排气管的位置等。排气通道的设置一般选择找平层分隔缝方式，应保证排气道在多个方向贯通;出于提升排气质量的目的，尽量选择暗埋式排气管和找平层分隔缝两者相结合的方式，暗埋式排气管通常选择PVC材质，每个排气管的管径、间距以及出屋面的高度等参数要严格符合规范要求，通常情况下管径≥50mm，出屋面高度≥300mm，分隔缝的间距一般不大于6*6m。

2.6 细部构造的处理

屋面防水体系中需要灵活设置附加层，通常将附加层设置在容易发生渗漏的部位，例如落水口、泛水以及女儿墙等部位。落水口处的附加层要覆盖以落水口为中心、250mm半径内的所有范围，另附加层要压入管口以下，以保证管口周围的密封效果。泛水同样要注意附加层的设置，施工时要注意立面和平面的宽度，通常情况下为250mm。立面卷材的辐射秉承从下至上的原则，转角处的附加层应当做成圆弧形，此后采用压条完成钉压处理。完成钉压后则进行涂刷处理，涂刷时采用防水性能良好的冷制胶料，然后用密封材料涂抹密封。涂抹密封后再度添加一层附加层，最后进行封固处理。女儿墙渗水也是常见的质量通病之一，其位于建筑物顶部且暴露在室外，冬季被雪水侵入，受冻膨胀，夏季太阳暴晒，如此反复易导致压顶及两侧抹灰层开裂，雨水侵入渗到室内。为防止女儿墙受环境变化而收缩开裂，应使用实心砖或现浇混凝土，另外女儿墙压顶应设内向排水并进行必要的防水处理。

结束语：

在解决屋面渗漏问题过程中可以采用多种对策，房屋施工方以及使用人员应当结合自身实际情况，将防渗理念与手段与日常行为相结合，在避免屋面渗漏的同时提升房屋的价值和使用效果。

参考文献

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[2]李爱军.试析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰.2018（42）

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