摸清底数 创新机制 分类施策

——新乡经开区盘活闲置低效土地3500余亩

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时下，位于新乡经济技术开发区原河南华高新材料有限公司地块上，机械轰鸣、车辆穿梭，一派热火朝天的建设景象。谁能想到，数月前，这里还是一块因企业抵押被法院查封、历经两次司法拍卖流拍的145亩闲置土地。

由于该公司经营不善，该地块被法院查封，造成长期闲置、多次流拍。新乡经开区管委会指导，采取“债务融资 + 自有资本”组合模式，以未来土地分割转让预期收益为担保获取银行贷款，并合理投入自有资金，成功竞得该地块使用权，将土地精准分割转让给三家符合产业导向的企业，实现从“僵地”到“活地”的华丽转身。（剩余1030字）