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资产盘活是指通过市场化交易、重组、优化运营、资本化运作等手段，将企业低效、闲置或非核心资产转化为流动性强、收益可期的有效资源，实现资产价值释放、现金流提升及资源优化配置的过程。然而，当前外部环境的复杂性、严峻性、不确定性明显上升，全球经济下行压力加大，国内房地产供求关系发生逆转，传统投资驱动模式逐渐向创新和效率驱动模式转变，过去的资产盘活思维已无法适应新环境与新变化。（剩余5408字）
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