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逆势上扬的重庆样本

国庆期间,北京、深圳、成都等19个城市楼市新政落地,重启限购限贷,其中深圳出台“最狠”楼市限购令,二套房首付比例提到七成,离婚也只能买一套。这意味着始于2015年“330”楼市新政以来全面宽松政策迎来拐点,也意味着房地产去库存已经告一段落,疯狂的房价或将降温。

这轮房价暴涨,一、二线城市的库存紧俏,而三、四线城市的库存依然,“330”楼市新政效果如何有待评估,但对各个地方政府不啻为一次执政考验:一方面是发展经济要兼顾民生,作为一方政府既要经济指标一时好看,又要为当地民生问题包括房价水平负责;二是土地财政不是长久之计,不能为一时地价收入、地产税收而饮鸩止渴,须知,高房价或高物业成本,迟早会重挫当地经济竞争力,迫使企业或者倒闭或者转移他地。(剩余1378字)

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