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合作建房,一种新的房地产开发模式

  合作建房是一种市场选择

  合作建房的本质是个人建房。试想,如果个人没有建房的欲望和要求,哪里谈得上个人之间的合作建房?个人为什么要建房子呢?这个问题如同问一个人为什么要自己做饭、缝制衣服或者找对象一样。因为居住是人类自身需要的正常需求,属于衣、食、住、行、婚姻五大需求之一。不过,选择自己亲自盖房子,还是请专业的建筑设计单位建设,这属于两个截然不同的概念。前者属于自给自足的自然经济范畴,而后者则属于商品经济的正常交换。

  在现代市场经济条件下,自然经济就一定是落后的形态吗?答案显然不是这么简单。在英美这样的发达国家,许多大学教授甚至包括一些世界知名经济学家,都热衷于自己动手建设自己的住房,难道他们不懂得市场经济和专业化分工的道理吗?因为这里不只有自己建房更能满足个人细致入微的需求偏好,还有劳动本身给他们带来的额外快乐。在其他领域,例如婚姻领域,自主恋爱的影响远远比专业化的婚姻中介机构要大得多;在一些人享受餐厅的专业化服务的同时,还有多得多的家庭主妇在主理自己的烹饪。可见,即使是在现代社会,自然经济仍然大行其道,在一些领域甚至有愈演愈烈的趋势。

  当然,对于建房这种工程浩繁的事情,不是所有人都有兴趣、有精力亲自动手的。(剩余3458字)

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