[摘 要]合作建房在中国目前正处于萌发阶段，从心理状态到法律环境都还很不完善。但合作建房在欧洲已经存在了近200多年，积累了丰富的实践资源和制度资源，甚至在部分国家，合作建房模式已经成为该国解决本国国民住房问题的主要渠道。在此基础上，充分地借鉴国外合作建房的实践资源和制度资源并从中吸收我国合作建房所需要的养料，对于建立和完善我国的个人合作建房制度有着重要的意义。笔者结合我国现有的合作建房的缘起和现状，指出我国合作建房的症结，并初步提出国外合作建房对我国相关制度的启示，以其对我国的合作建房制度有所裨益。
[关键词]个人合作建房 国外合作建房 我国的合作建房
无论国内合作建房的发起者与参与者是否已经意识到，不容否认的是，目前风起云涌的合作建房（或者是思潮，或者是实践）却是滥觞于欧洲。国外合作建房的缘起和发展、经验和教训、状态和趋势，对于我们刚刚萌发的合作建房的理论和实践无疑具有非常重要的参考价值。
一、国外合作建房的概述
（一）国外合作建房的缘起
大约200年前，作为住宅建设模式的合作建房首先出现在工业革命蓬勃发展的欧洲。当时，19世纪的工业革命造成了城市人口的急遽增加，房屋价格随之大幅度上涨，个人的力量在居高不下的房价面前愈显无力，因此，一些穷困者迫于无奈只好联合起来，借助集体的力量解决自己的住房问题。（剩余2476字）