近年来，房价上涨幅度较大。尽管房价上涨是由多种因素所致，但一些城市快速上涨的房价对于一些中低收入者来讲确实有些难以承受。2003年，北京于凌正开始提出了个人合作建房，之后在全国部分城市陆续出现个人合作建房。但是，到目前为止还没有成功的案例，主要原因在于这种模式不容易拿到建设所需用地。直到近期，温州个人合作建房通过开发商成功地拿到建设用地，被称为“温州模式”，这使艰难前行的个人合作建房似乎看到了希望。
个人合作建房破冰
从经济理论上讲，个人合作建房不符合经济学上的资源优化配置，更不符合市场经济中专业化分工原则。出现这种自发组织的个人合作建房模式应该引起我们的关注和深思。从社会角度看，这可能是部分中低收入者的一种抗争方式，是他们寻求解决住房的方法之一，此种方式也为中低收入者圆自己的住房梦带来了一线希望。之所以出现这种自产自销的原始模式，主要是我国房地产市场在发育过程中出现了一些问题。这些问题会随着房地产市场的不断完善逐步解决，个人合作建房也许是解决这些问题的途径之一，也许是解决问题过程中的外力之一。 但事实上，尽管个人合作建房对房地产市场影响微乎其微，但它带来了深远的社会影响。（剩余2767字）