摘 要： 世界各国的土地储备制度主要有以下几 种类型：土地银行制度、土地优先购买权制度、土地规划制度、 土地征用制度。土地储备制度于20世纪90年代从香港地区引进以后，已成为我 国许多地方政府调控土地市场的重要手段。但是目前我国土地储备制度存在诸多问题： 土地储备法律很不完善；土地储备中的一些基本制度欠缺。因此，应当借鉴国外 和相关地区的经验来完善我国的土地储备法律制度。
关键词：土地储备；土地银行；优先购买权；土地规划； 宏观调控
中图分类号：D912.3 文献标识码：A 文章编号：0257-5833(2008)11-0 093-07
作者简介：杨 峰，江西财经大学法学院副教授，法学博士 （江西 南昌 330013）
随着经济的飞速发展，人们对土地资源的需求不断扩大，而土地资源属于稀缺资源，为 了解决对土地日益增长的需求与土地日渐减少的矛盾，国家必须对土地资源进行宏观调控。 特 别是近几年来，在城市化快速推进过程中，由于城市用地的压力大，地价上涨过快，城市中 对土地进行调控显得更加迫切，加强对房地产市场的宏观调控，抑制过高的价格上涨幅度， 这已是中央和各级政府迫在眉睫的任务。（剩余2645字）