[摘 要]土地发展权直接关系到改变土地用途而产生的发展性利益的权利归属和利益分配。本文以我国土地发展权构建为目标，从土地发展权设置的意义、土地发展权与我国其他土地权利之关系及土地发展权的权利性质定位等几个方面着手，探讨土地发展权在我国土地权利体系中的法律地位。
[关键词]土地权利 土地发展权 法律地位
〔中图分类号〕d912.3 〔文献标识码〕a 〔文章编号〕 1000-7326（2007）04-0084-06
土地发展权已经成为一项可以与土地所有权分割而单独处分的财产权。随着我国社会主义市场经济体制的建立和不断完善，城市化进程快速推进，改变土地用途、提高土地利用集约度以及增加对土地的投入而凸显的发展性利益越来越引起人们的重视，而我国现行的土地权利体系中还没有设置土地发展权。因而，以我国土地发展权构建为目标，探讨土地发展权在我国土地权利体系中的法律地位，对完善我国土地权利体系，解决改变土地用途而产生的发展性利益的权利归属和利益分配有重要意义。
一、土地发展权设置的意义
（一）理论意义——推进土地权利体系建设
“土地价值的充分发挥，取决于土地资源的合理配置。
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