2008年初的中国房地产市场可以用动荡来形容。
经历了火箭式的增长后，万科的率先调价为开始，中国的房价指数有了向下的变化，火爆的房产交易骤然冷清了下来，“拐点”成了所有人讨论的话题，持币观望弥漫在房地产市场的上空……而在2007年底，毗邻鸟巢的楼盘“盘古大盘”却以5万元一平米的天价开盘！奥运会的巨大影响力使北京的房地产市场别具一格，也让我们产生不少的疑问。近日，本刊记者走访了“搜房网”的创始人、搜房控股有限公司董事长莫天全先生，请他为我们解读奥运之年的房地产趋势。
奥运经济：毫无疑问，奥运会的举办对中国的房地产市场产生了一定的影响，您认为这个影响力会有多大？具体可以表现在哪些方面？
莫天全：奥运对于房地产业的影响，应该分几个层面去看。首先从宏观讲，奥运会肯定是个利好的因素，不仅对于房地产，对于国民经济来说也是利好的，并且会表现在很多方面。我们的生活，我们的经济，我们的社会，它是受人们的感情等情绪的左右，并随之波动的。你不得不承认这一点，大家情绪好的时候，流通就会增加，经济增长的速度和比例都会扩大。情绪不好的时候，很大程度会影响经济的发展，甚至有可能导致倒退。
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